Neues vom geplanten Scholle-Edeka-Markt

 

Wieder eine Hiobsbotschaft!

Erneut wurde nun der Eröffnungstermin des EDEKA-Marktes an der Ziesarer Landstraße verschoben. Aus 2025 wurde nun 2026. Ob damit nun das Ende erreicht ist, bleibt nach wie vor offen. Als Bewohner unseres Wohngebietes sind wir ja bereits gewohnt, dass sämtliche Termine für bestimmt Vorhaben auf den den Sankt-Nimmerleins-Tag verschoben werden. Die Gründe sind meist fadenscheinig und in der Regel auf fehlende Handlungsaktivitäten zurückzuführen. Auch bezogen auf den EDEKA-Markt scheint das der Fall zu sein, wenngleich mehrere Faktoren eine Rolle zu spielen scheinen. Aber überbordender Bürokratismus und fehlende Flexibilität scheinen grundsätzlich wieder eine bedeutsame Grundlage zu bilden. 

Allerdings ist im nachfolgenden Artikel eine Sache falsch dargestellt worden. Di Stadt hat EDEKA im Zusammenhang mit der Errichtung des Marktes verpflichtet, alle notwendigen Erschließungsarbeiten durchzuführen. Dazu gehören auch die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Elektro etc. sowie auch die erforderlichen straßenseitigen Anbindungen einschließlich der Abbiegespur und der beiden Bushaltestellen. Insofern werden seitens der Stadt keine Bauaktivitäten durchgeführt. Alles geschieht unter der Regie von EDEKA, natürlich wird die Stadt gleichwohl immer wieder ihre Vorstellungen einbringen.

Nachfolgend der Artikel, der gestern am 08.01.2025 in der Lokalausgabe der MAZ erschien:

Scholle-Edeka-Supermarkt eröffnet erst im Jahr 2026

Foto: Andreas Schultz

Bis der Edeka-Supermarkt auf der Eigenen Scholle fertig ist, dauert es noch viele Monate

Von André Wirsing

08.01.2025, 00:00 Uhr

Versprochen war der Neubau schon für 2024, dann hieß es, spätestens zu Weihnachten 2025 wird eröffnet. Nun wird es erst 2026 werden, bis die Menschen auf der Eigenen Scholle und in Wilhelmsdorf den neuen Edeka-Supermarkt an der Ziesarer Landstraße aufsuchen können.

„Die Baugenehmigung haben wir bereits seit Mitte November, allerdings noch keine Baufreigabe“, sagt Paul Fieseler, Standortentwickler für Berlin-Brandenburg bei der Edeka Minden-Hannover. „Wir müssen noch ein paar Papiere nachreichen, unter anderem Statiknachweise sowie Unterlagen nach dem Gebäudeenergiegesetz.“

Doch dies seien „Kleinigkeiten“, schwerer würden andere Umstände wiegen. Es gibt beispielsweise noch keine Erschließung. So müsse die Ziesarer Landstraße mit zwei neuen versetzten Bushaltestellen plus Fußgängerüberweg umgebaut werden, zudem sind noch Abwasserleitungen zu verlegen. „Wir kommen bislang noch nicht einmal auf das Gelände, erst müssen Aufschüttungen erfolgen, damit wir überhaupt einen Kran aufstellen können“, sagt Fieseler. Diese Vorarbeiten nehmen allein rund 16 Wochen in Anspruch – sie sind weder von der Verwaltung angekündigt noch begonnen worden.

Sobald die genauen Bauzeiten vorliegen, werden wir diese öffentlich kommunizieren.

Paul Fieseler,

Standortentwickler für Berlin-Brandenburg Edeka Minden-Hannover

Neun Monate Bauzeit benötigt dann das Edeka-Team, um den eigentlichen Markt mit allen Nebenanlagen herzustellen. Allein dann sind rund 13 Monate vergangen, somit dürfte eine Fertigstellung in diesem Jahr nicht mehr möglich sein. „Sobald der detaillierte Bauzeitenplan vorliegt, werden wir diesen noch einmal öffentlich kommunizieren“, verspricht Fieseler.

Geplant sei ein moderner Verbrauchermarkt mit zeitgemäßem Einkaufskomfort. Die Kunden bekämen ein umfassendes Warensortiment auf einer Verkaufsfläche von rund 1600 Quadratmetern, zudem persönlichen Service, zum Beispiel an den Bedientheken für Käse, Fleisch und Wurst.

Auch in Sachen Klimaschutz und Nachhaltigkeit zeige sich der Neubau fortschrittlich. Auf dem Dach soll eine Photovoltaikanlage angebracht werden, um den energetischen Fußabdruck des Marktes zu reduzieren und eigenen Strom zu erzeugen. Zusätzlich wird ein Teil der Flachdächer des Marktes begrünt. Auf der Baufläche werden bis zu 120 Kundenparkplätze entstehen. Wer mit dem E-Auto zum Einkaufen fährt, wird auch Parkflächen mit Schnellladesäulen vorfinden.

Im Februar 2024 hatten die bauvorbereitenden Maßnahmen begonnen, da ging es um Kampfmittelbelastungen, Naturschutzkartierungen und das Aufstellen von Amphibienzäunen. Zuvor waren etliche Eidechsen umgesiedelt worden. Dann war wieder monatelang Ruhe.

Das Aufstellen des Bebauungsplans „Verbrauchermarkt Ziesarer Landstraße/Eigene Scholle“ auf einer Fläche von 1,69 Hektar war von der Stadtverordnetenversammlung bereits am 30. Oktober 2019 beschlossen worden.

Im Mai 2023 hieß es dann, Edeka könne vorfristig schon mal den Bauantrag stellen und auch mit bestimmten Arbeiten beginnen – unter der Voraussetzung, dass keine größeren Einwendungen im Bebauungsplanverfahren zu erwarten sind. „Läuft alles nach Plan, können sie im Herbst beginnen. Bei einer Bauzeit von einem Jahr könnte vor Ende 2024 Eröffnung sein“, sagte Oberbürgermeister Steffen Scheller (CDU) seinerzeit.

Seit vielen Jahren kämpfen der Bürgerbeirat und die Einwohner der Eigenen Scholle aus Wilhelmsdorf, Wendgräben und Görisgräben für einen zweiten Verbrauchermarkt in unmittelbarer Nähe. Bislang gibt es lediglich einen Netto-Discounter mit 800 Quadratmetern Verkaufsfläche, der allein für die Nahversorgung von mehr als 4200 Menschen zuständig ist.